Ошибки в проекте. Стоит ли винить только проектную организацию?

Главное в статье:

• проект является основой, на которой базируется все строительство. Любые ошибки проектировщика – это убытки заказчика. Ответственность проектировщика может быть ограниченной, если это предусмотрено договором, или полной. Однако при предъявлении требования к проектировщику заказчик должен учитывать его материальное положение. При недостаточности средств необходимо рассмотреть вариант разделения ответственности между всеми участниками строительного процесса.

Максимальный порог ответственности проектной организации. Есть ли он?

До 2017 г. в Правилах № 297 была установлена максимальная ответственность проектной организации за убытки заказчика, связанные с недостатками проектной документации, в размере 20 % от стоимости строительства объекта. В настоящее время порог ответственности не установлен, но стороны вправе предусмотреть его договором (п. 60 Правил № 297). В случае если при заключении договора стороны это не указали, то заказчик вправе рассчитывать на полное возмещение возникших у него убытков.

Для заявления в суд требования о возмещении убытков заказчику необходимо доказать наличие причинно-следственной связи между возникшими у него убытками и действиями проектировщика. Доказательствами такой связи обычно выступают заключения эксперта, специалиста, госорганов, технические обследования.

Приведем пример из судебной практики.

Пример

Заказчик обратился в суд с требованием о возмещении проектировщиком убытков. В качестве убытков были определены расходы заказчика по проведению восстановительных строительно-монтажных работ, необходимых к производству, в связи с неправильно выполненными расчетами на стадии проектирования (неправильный учет жесткости здания при действии горизонтальной нагрузки от грунта засыпки). В качестве доказательств заказчик представил в суд заключение досудебной экспертизы, техническое заключение. При вынесении решения суд руководствовался п. 2 ст. 716 ГК, согласно которому при обнаружении недостатков в проектно-сметной документации подрядчик по требованию заказчика обязан возместить заказчику причиненные убытки, если законодательством или договором не установлено иное. Суд удовлетворил требование заказчика в полном объеме, так как договором не была предусмотрена ограниченная ответственность проектировщика. Судебное решение было обжаловано в апелляционной и кассационной инстанции, но осталось в силе.

* Постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 23.06.2021 по делу № 4-30/А/А/К (https://court.gov.by/ru/justice_rb/praktice/acts_vs/economics/7b73104bcbd54275.html).

Так ли выгодно отсутствие в договоре максимальной ответственности?

Как видим из примера, неустановление в договоре максимальной ответственности проектировщика позволило заказчику в полной мере получить в суде удовлетворение своих требований. Но сможет ли он взыскать данные суммы с проектной организации?

Дело в том, что стоимость проектных работ занимает всего 3–10 % от общей стоимости строительства. Проектные организации не располагают денежными потоками, а значит, не смогут компенсировать убытки заказчика и предоставить финансовые ресурсы для переделки уже выполненных работ. Вероятнее всего, такая организация просто уйдет в процедуру банкротства, а вынесенное решение, в котором фигурирует только одно виновное лицо, будет индульгенцией для остальных участников строительного процесса.

В данной ситуации можно поступить иначе: разделить ответственность между всеми участниками процесса. В таком случае необходимо доказать, что подрядчик мог и должен был предвидеть негативные последствия строительства объекта указанным проектировщиком способом: подрядчик обязан был приостановить строительство и предупредить заказчика о возможных неблагоприятных последствиях. В случае если заказчик принял выполненные работы (подписал акты сдачи-приемки выполненных работ), то часть ответственности может быть переложена и на него – ведь при приемке заказчик осуществляет функции технического надзора, а значит, должен удостовериться в соответствии выполненных работ действующим техническим нормативным правовым актам. В последующем заказчик, который работал с привлечением технадзора, сможет в порядке регресса переложить данное требование на него. Основой такой совместной ответственности должно быть экспертное заключение. При этом эксперт обязан отвечать на вопросы в той редакции, которая в полной мере защищает интересы заказчика.

Так, можно предложить эксперту установить, мог ли подрядчик предвидеть неблагоприятные последствия выполнения работ указанным проектировщиком способом.

Документы:

Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (Правила № 297).

Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК)