Расчет арендной платы как приложение к договору
Нежилое помещение не находится в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.
Является ли расчет арендной платы обязательным приложением к договору аренды такого нежилого помещения?
Договор аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места считается незаключенным (п. 1 ст. 625 ГК).
Данное требование распространяется как на объекты, находящиеся в государственной собственности, так и на частные.
В свою очередь, для определения размера арендной платы необходимо произвести соответствующий расчет, который может присутствовать как непосредственно в тексте договора аренды, так и являться неотъемлемым приложением к договору аренды. Последний вариант, т.е. приложение расчета арендной платы, является наиболее удобным и распространенным на практике, поскольку позволяет при необходимости изменения размера арендной платы вносить такие изменения путем заключения дополнительного соглашения об изменении соответствующего приложения к договору аренды, не меняя текста самого договора аренды.
Документ:
Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК).
Редактор рекомендует:
Сейчас читают:
-
124
-
120
-
118
-
118
-
118
-
117
