Компенсация арендатором расходов на капитальный ремонт
Наша организация арендует помещение уже более 5 лет. Арендодатель предупредил, что в 2021 г. будет производиться капитальный ремонт здания, и разослал всем, в т.ч. и нам, дополнительное соглашение к договору аренды, в котором предусмотрена компенсация расходов арендодателя, связанных с проведением капитального ремонта здания.
Вправе ли арендодатель требовать заключения такого дополнительного соглашения?
Нет, не вправе.
Обязанность проводить капитальный ремонт переданного в аренду имущества лежит на арендодателе, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды (п. 1 ст. 587 ГК). Следовательно, расходы по осуществлению капитального ремонта могут быть возложены на арендатора полностью или частично только по соглашению сторон. Требовать этого арендодатель не имеет права.
Документ:
Редактор рекомендует:
Сейчас читают:
-
122
-
120
-
118
-
118
-
117
-
117
