Акционерное общество (ОАО), 90 % акций которого принадлежит административно-территориальной единице (местному Совету), хочет продать или сдать в аренду часть помещений административного корпуса. Помещения принадлежат самому ОАО, следовательно, не находятся в государственной собственности.
Необходимо ли сдавать это имущество в аренду по правилам Указа № 138?
Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Участники хозяйственных обществ имеют обязательственные права в отношении этих обществ, а также могут иметь вещные права только на имущество, которое они передали хозяйственным обществам в пользование в качестве вкладов в уставные фонды (п. 1 ст. 63 ГК; часть вторая ст. 1, часть седьмая ст. 13 Закона № 2020-XII). В связи с этим часть помещения административного корпуса, находящегося на балансе ОАО, принадлежит самому акционерному обществу и находится в его собственности вне зависимости от наличия 90 % акций этого ОАО, принадлежащих местному Совету.
Полный ответ читайте в журнале "Я - юрисконсульт организации" № 2 2025 г.
.png)
