Договорная деятельность

дате | просмотрам
21 ноября 2019
15

Рассмотрим, могут ли стороны договора аренды изменять размер арендной платы по соглашению сторон чаще одного раза в год.

 

Если иное не предусмотрено договором или законодательством, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

20 ноября 2019
19

Обязательное оформление документа, подтверждающего передачу имущества в аренду, прямо предусмотрено законодательством только в отношении аренды отдельных видов имущества.

19 ноября 2019
23

В каком размере арендатор должен уплачивать арендную плату, если договор содержит условие следующего содержания: «3.1. Ежемесячная арендная плата за Объект аренды составляет 2 420,00 белорусских рублей, включая НДС по ставке 20 %, на день заключения договора составляет 1 100,00 долларов США»?

16 ноября 2019
50

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (часть первая ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

19 сентября 2019
106

Рассмотрим, можно ли включить в договор условие о том, что предусмотренная договором неустойка не подлежит уменьшению при разрешении спора судом.

 

Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством (часть первая п. 3 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

13 сентября 2019
109

По общему правилу, сформулированному в ст. 726 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), стороны по договорам на выполнение научно-исследовательских работ (далее – НИР) и опытно-конструкторских и технологических работ (далее – ОКТР) имеют право использовать результаты работ, в т.ч. способные к правовой охране, в пределах и на условиях, предусмотренных договором.

Если иное не предусмотрено договором, права на результаты работ, в т.ч. способные к правовой охране, в рамках предмета договора принадлежат заказчику, а исполнитель вправе использовать полученные им результаты работ для собственных нужд...

12 сентября 2019
139

Заказчики научно-технической продукции обоснованно хотят иметь исключительные права на результаты работ по заключаемым договорам, которые без всяких ограничений позволяли бы им распоряжаться этими результатами.

В свою очередь, гарантированное обладание правами на результаты работ предполагает четкое регулирование договорных отношений, знание и правильное применение в формулировках договоров норм соответствующих законодательных актов...

20 августа 2019
159

Ситуация

Между белорусским предприятием (покупатель) и российской фирмой (поставщик) заключен договор поставки. Покупатель перечислил 100%-ю предоплату поставщику, однако поставка осуществлена не была.

Через неделю покупатель в телефонном разговоре узнал о том, что представитель поставщика, который до этого вел все переговоры по данной сделке, уволился. Больше никто ничего пояснить не может. При этом организация-поставщик существует, не находится ни в стадии ликвидации, ни в банкротстве.

Как вернуть предоплату?

01 августа 2019
185

Подрядчик обязан предоставить заказчику, застройщику обеспечение исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения (п. 10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, подп. 1.14 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»; далее – Указ).

15 июля 2019
187

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 594 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

На практике возникают споры, связанные с доказыванием принадлежности улучшений, а также их отделимого характера.

Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.