Сдаем помещение в субаренду: как исключить ошибки. Полевая М. | JURK.BY
Печать
Сохранить в MS Word
Наверх
Вниз

Сдаем помещение в субаренду: как исключить ошибки. Полевая М.

Договор субаренды, с одной стороны, может помочь арендатору минимизировать экономические потери от ведения бизнеса при плохо окупающейся аренде помещения. С другой стороны, субарендатор, заключая такой договор, может сэкономить определенную сумму на аренде. В статье мы рассмотрим, как правильно заключить такой договор.

Право на субаренду

Право арендатора на субаренду закреплено в ст. 586 ГК: арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством.

Таким образом, договор субаренды арендатор вправе заключить только с согласия арендодателя.

 

<...>

 

Образец договора субаренды

 

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ № ___

 

г. _____________                                                                                     «___»__________ __г.

 

_______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице директора (иная должность) ___________________ (Ф.И.О.), действующий на основании Устава (иного документа), с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», в лице директора (иная должность) _______________(Ф.И.О.) , действующий на основании Устава (иного документа), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату следующее имущество:

_____________________________________________________________________________

(указать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее

______________________________________________________________ (далее – Объект), целевым

передаче в субаренду)

назначением которого является __________________________________________.

 
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Полный текст статьи доступен для подписчиков журнала

Приглашаем всех посeтителей сайта получить демо-доступ на три дня ко всем материалам электронного "Я - юрисконсульт организации" в полном объеме

Получить демо-доступ

У меня есть подписка

Статьи на тему

Заключаем договор аренды нежилого помещения с физическим лицом. Булойчик П.

№1 , январь 2018

Какие условия следует включить, а от каких отказаться при заключении предварительного договора. Булойчик П.

№3 , март 2018

По одинаковым периодам просрочки срок исковой давности исчисляется по-разному. Шинкевич А.

№3 , март 2018

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.